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最近更新:2024年05月31日

二手房拆改需要多少钱?主体拆改预算这样做更省钱!-pg游戏试玩

来源:zx123.cn 发布时间:01-03 14:10
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【导读】2021年已经到来,如今的房价速度飞快,由于预算有限,不少业主选择了购买二手房,二手房只要装修得当,翻新之后也能和新的一样,只是关于拆改的过程会比较麻烦些,那关于二手房拆改费用你了解吗?主体拆改应该如何省钱呢?

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二手房主体拆改费用

二手房拆改需要多少钱?

二手房拆改需要多少钱

① 按工程量实际尺寸收费

二手房拆改一般情况下会根据明确项目的有所不同而区分收费,例如瓷砖、地板、墙体拆毁等会按照平方米来计算;橱柜、门窗、洁具等会按照项来收费;

暖气的话一般是按组来计算收费的,如果必须修改的项目越多收费大自然就会越贵。

二手房拆改费用

② 现场“看活定价”

这种收费方式一般是专业的拆毁队和中介的收费方式,拆毁师傅会到现场来看一下,然后根据想要修改的情况进行现场定价:

二手房拆改费用

两室一厅的话大约3000元,

三室一厅的话大约4000元,

二手房拆改费用

自由选择拆改方式要留意看下合同和报价单,防止因为其中的猫腻而吃亏,要确认好是否有单独收费项目以及増项服务等,防止在中期总算账的时候多出了一些其他费用。

如果价格没问题的话就可以约定时间进行拆毁了,这种看活定价一般都是先干活后缴付,中介的区别只是多了一个中间人,其他并无本质差异。

二手房拆改费用

二、主体拆改应该如何省钱?

① 根据工程量找装修队:

如果家里主体该拆的工程量不是很大,可以请一些小的装修队来施工,主要的材料比如水泥、沙子可自己购买;

另外拆下来的东西即使家里用不上,也可以先去废品回收站询问一下价钱,或许能帮你节省更多开支哦!

主体拆改应该如何省钱

② 水泥、沙子选购有诀窍:

选材时不妨到附近的大型建筑工地去打听一下他们用的是什么品牌,你也照着购买准没错!材料要到正规的市场购买,谨防假冒;

购买前检验:取一些水泥样品加水搅拌,6到12个小时后如果还没有结块,说明是伪劣产品或已过期。

主体拆改应该如何省钱

③ 墙面处理省钱小技巧:

如果墙面之前刷的是防水腻子,就可以保留,找平刷一层界面剂然后刮一遍腻子,如果不是防水腻子,就要全部铲掉重新做;

在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。

主体拆改应该如何省钱

多数二手房在装修前都要经过“主体拆改”这一个过程,拆改后房屋格局更加合理,也为装修施工打下基础,戳下方图片,专业装修公司为你提供更省钱的预算报价,提前了解省钱的门道!

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